ヒルトップコートジェームス山

  • 兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩26分

  • 1998年築 / 14階建 / 189戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,780万円
24.3万円/㎡
相場
2,145万円
29.3万円/㎡
1,267
1,852
2,437
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,437万円
25.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルトップコートジェームス山
1,780万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 73.19㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は28.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/211,780万円24.3万円6階 73.19㎡ 3LDK+S南
2025/11/181,680万円23.0万円3階 73.19㎡ 3LDK南
2025/11/172,490万円34.0万円8階 73.19㎡ 3LDK南
2025/11/172,490万円34.0万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2025/10/262,099万円28.7万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2025/10/242,590万円35.4万円8階 73.19㎡ 3LDK南
2025/10/212,590万円35.4万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2025/10/202,099万円27.9万円4階 75.29㎡ 2S南東
2025/10/202,199万円30.0万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2025/10/142,099万円27.9万円4階 75.29㎡ 2LDK南
2025/10/061,850万円25.3万円6階 73.19㎡ 3LDK+S南
2025/08/302,190万円29.1万円4階 75.29㎡ 2S南東
2025/07/062,740万円34.5万円13階 79.34㎡ 3LDK南東
2025/07/012,280万円30.3万円13階 75.29㎡ 2LDK+S南
2025/06/302,590万円35.4万円8階 73.19㎡ 3LDK+S南東
2025/06/082,080万円27.6万円13階 75.29㎡ 2LDK+南東
2025/06/032,180万円29.0万円13階 75.29㎡ 2SLDK南
2025/05/032,299万円31.4万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2025/04/151,390万円18.5万円4階 75.29㎡ 2S南
2025/04/031,440万円19.1万円4階 75.29㎡ 2SLDK南
2025/03/221,580万円21.6万円1階 73.19㎡ 3SLDK南
2025/03/181,480万円20.2万円6階 73.19㎡ 3LDK南
2025/03/071,780万円24.3万円8階 73.19㎡ 3SLDK南東
2025/03/022,380万円31.6万円13階 75.29㎡ 2SLDK南
2025/02/082,380万円31.6万円1階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/12/281,690万円23.1万円1階 73.19㎡ 3LDK+S南
2024/12/082,499万円34.1万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2024/09/292,480万円32.9万円13階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/09/191,890万円25.8万円5階 73.19㎡ 3SLDK南
2024/09/182,249万円29.9万円4階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/09/132,249万円29.9万円4階 75.29㎡ 3LDK南
2024/09/112,080万円28.4万円4階 73.19㎡ 3LDK南
2024/09/012,299万円30.5万円4階 75.29㎡ 3LDK南
2024/08/291,690万円23.1万円5階 73.19㎡ 3LDK南
2024/08/121,980万円25.0万円13階 79.34㎡ 3LDK南
2024/08/052,299万円30.5万円4階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/07/111,880万円25.7万円1階 73.19㎡ 3SLDK南
2024/07/081,890万円25.8万円1階 73.19㎡ 3SLDK南東
2024/07/051,890万円25.8万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2024/07/022,349万円31.2万円4階 75.29㎡ 3LDK南
2024/06/181,780万円23.6万円8階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/06/082,390万円31.7万円4階 75.29㎡ 3LDK南
2024/04/302,390万円31.7万円4階 75.29㎡ 2SLDK南
2024/04/021,980万円27.1万円10階 73.19㎡ 3LDK南
2024/02/202,280万円31.2万円10階 73.19㎡ 3LDK南
2024/02/161,680万円22.3万円13階 75.29㎡ 2LDK南
2023/12/131,890万円25.8万円11階 73.19㎡ 3LDK南東
2023/11/252,590万円33.4万円9階 77.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ヒルトップコートジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 1,780万円24.3万円73.19㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1998年189戸RC
2025/11/21リブコートフェリスガーデン垂水
神戸市垂水区小束山本町一丁目
学園都市駅36分 2,180万円25.6万円85.05㎡4LDK6階 / 14階建 南2000年181戸RC
2025/11/21パルメーラ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町四丁目
学園都市駅27分 1,880万円27.7万円67.96㎡3LDK7階 / 13階建 南東2003年232戸SRC
2025/10/08ウインヒルズジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 1,680万円22.3万円75.21㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年200戸SRC
2025/08/06ジェームス山パーク・ホームズ
神戸市垂水区塩屋町
垂水駅25分 1,680万円21.8万円76.93㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市垂水区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して16.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市垂水区
29.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ヒルトップコートジェームス山
所在地兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩26分
築年月1998年
階数14階建
総戸数189戸
建物構造RC
土地権利所有権

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